1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
国分寺市
122.3万円/㎡
前年比+55.4%
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ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩8分
2002年築 / 9階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
6,117万円
80.0万円/㎡
3,213
5,149
7,086
9,022
AI査定結果
推定相場価格
6,117万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,149万円〜7,086万円
67.3万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズステージ西国分寺
5,280万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 76.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 69.0万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 4,180万円 | 61.7万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 69.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 5,798万円 | 71.2万円 | 7階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,350万円 | 66.7万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 5,480万円 | 68.4万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/18 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,199万円 | 81.7万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,180万円 | 84.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,280万円 | 77.7万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,980万円 | 86.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、国分寺市では55.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は国分寺市の平均と比較して43.6%割安です。
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